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梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，宏光香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宏光宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，买菜内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，车巅香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，车巅随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样，上汽但是也省了很多税负。值得一提的是，元还在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

6个月以上至12个月之间转售，宏光税率10%。税费降了，买菜对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而新住宅印花税，车巅则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同日，上汽地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，元还陈茂波表示，元还经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

其中，宏光买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。需要注意的是，买菜住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

据记者了解，车巅香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是，上汽截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。